Протекает крыша дома
На каждой крыше есть места, которые должны быть особенно тщательно загерметизированы — с отливками, лентами или кровельной массой.
Дождь и снег — испытание на герметичность для любой крыши. Вода попадет даже в самую маленькую щель в крышке и разоблачит все ошибки, допущенные кровельщиком. Плохо уложенная кровля, неправильно изготовленные или установленные жалюзи и желоба рано или поздно приведут к протечке кровли.
Проблемы могут также возникнуть после посещения сборочной командой установки снежных аксессуаров или антенн. Лучше всего отдавать такую работу на аутсорсинг тем же профессионалам, которые сделали крышу. Они точно знают его слабые места, и нам будет легче отстаивать свои права в случае ошибок.
Где вода просачивается?
Влажный чердак или капающая с потолка вода не могут быть пропущены. Внутри, однако, трудно определить точное место утечки. Чтобы обнаружить повреждение крыши, вам нужно внимательно посмотреть на крышку. Где искать подозрительные места? В складках и соединениях крыши, вокруг дымоходов, слуховых окон и мансардных окон, а также на крыше. Однако иногда обнаружить утечку непросто, потому что вода, попадающая под крышку и стекающая по первоначальной покрывающей фольге, увлажняет место, отличное от того, которое находится над отверстием.
Через склон
большинство кровли не идеально плотно. Естественно, что сильный ветер может сжать воду или снег под керамической и цементной черепицей и металлической черепицей.
Крутые крыши с уклоном более 36 ° наименее подвержены утечкам. Из-за этого наклона сила тяжести достаточно велика, чтобы обеспечить быстрый отвод воды и скольжение снега, в то же время эффективно сопротивляясь ветровому давлению, которое пытается ввести воду в утечки.
С склона с небольшим уклоном (ниже 30 °) вода течет медленно и на них лежит снег. Когда она начинает таять, вода попадает под покрытие на пленку предварительного покрытия и стекает по ней к карнизу. Проблема может возникнуть, когда начальная покрывающая фольга не плотная (например, она рвется или скручивается) — тогда вода проникает под первоначальное покрытие и увлажняет последующие слои. Как только вы найдете такое место (а это нелегко, потому что мокрое пятно не должно быть под отверстием), фольгу с небольшими разрывами можно приклеить специальной лентой, предназначенной для такого ремонта; более крупные дефекты должны быть наклеены со вставками из новой исходной пленки.
В корзине
Места, где скаты многоскатной крыши спускаются под углом менее 180 °, являются корзинами. Они требуют очень тщательного уплотнения, потому что во время дождя вода течет с обоих склонов к ним, а зимой — особенно если они расположены на северной стороне крыши — они покрыты снегом.
Если крыша протекает в этот момент, это может означать, что обработка слишком узкая — она не попадает под крышку на соответствующую глубину. Так вода попадает под укрытие, переливаясь через их банки. Замена рабочих корзин новыми требует больших затрат, так как требует разборки части крышки. К счастью, большинство из них легко исправить, правильно согнув края. Чтобы дополнительно закрепить это место, уплотнения могут быть запрессованы между покрытием и обработкой.
Если причиной утечек является снег в корзинах, рекомендуется расположить в них нагревательные кабели.
Вокруг дымохода
Утечки происходят довольно часто в том месте, где дымоход прерывает освещение. Причиной обычно является неправильно обработанная труба, закрывающая щель между ее стенами и кровлей. Наиболее популярным решением является оловянный фланец, который деформируется под воздействием температуры иначе, чем кирпичные стены дымохода. Вот почему так важно герметизировать их стыки, иначе вода стечет по стенкам дымохода и попадет под кровлю. Лучше всего проводить обработку с помощью выдры, то есть закреплять ее в небольшом подрезе для дымохода на высоте 10-15 см над поверхностью крыши.
Когда лечение проводилось без выдры, оно остается таким сформированным, что невозможно будет просачивать дождевую воду сверху. Если обработка достаточно высока, вы можете сделать небольшую неглубокую борозду в стенках дымохода и поместить в нее верхнюю часть листа. Короткая обработка сверху защищена специальной полосой, прикрепленной к дымоходу с помощью крючков.
Внимание! Зазор между дымоходом и обработкой может быть дополнительно заполнен гибкой силиконовой массой перед защитой.
Если покрытие профилировано (например, изготовлено из металлических кровельных плиток), часть обработки, нанесенной на покрытие, должна быть закрыта специальными вставками, предотвращающими попадание воды или снега под крышку.
У мансардного окна
Безотказное использование мансардных окон зависит в первую очередь от их правильной установки. Вот почему стоит доверить это кровельщикам, обученным производителями. Они знают, что утечки могут быть вызваны неправильной установкой:
- внешняя пробоина и уплотнение манжеты и повреждение их компонентов;
- покрытия на уплотнительных фланцевых деталях;
- дренажный желоб.
Итак, если крыша у окна крыши протекает, проверьте, что все компоненты уплотнительного фланца установлены и правильно ли они к нему подключены. Также необходимо разобрать часть крышки и часть хомута и проверить, есть ли дренажный желоб над окном и не была ли на него уложена кровельная фольга. Поврежденный фланец и его элементы можно легко купить и заменить новыми. Аналогично с перепрошивкой.
Причиной утечки также может быть недостаточная изоляция оконной рамы, что приводит к замерзанию. Ремонт требует вырезания корпуса из гипсокартона и прокладки дополнительной изоляции между рамой и стропилами.
Вокруг мансардного
Другими чувствительными областями являются контакты мансардных стен с поверхностью крыши. Одной из наиболее распространенных причин протечек является слишком короткая обработка стен мансардных окон, что означает, что вода, стекающая по стенам, попадает под кровельное покрытие. Эти процедуры должны достигать минимальной высоты 10-15 см. Если на крыше несколько мансардных этажей, то все поверхности их стен должны быть защищены листовым металлом. Это необходимо, потому что зимой между окнами мансардного окна может скапливаться много снега, который — из-за постоянного затенения этих мест — тает очень медленно.
Проблема слишком коротких обработок на стенах мансардных окон также может быть решена путем прокладки вдоль них, при соприкосновении с кровлей, нагревательных кабелей. Даже если между окнами мансардного окна есть снег, тепло, выделяемое кабелями, приведет к удалению его от обработки и, следовательно, к любым утечкам.
Причиной утечек в мансардных помещениях также является неправильный слив воды с крыш, покрывающих слуховые окна непосредственно из желоба на крышу позади мансардного окна. Это плохое решение, особенно на крышах, покрытых цементной или керамической черепицей. Периодически в желоб на крыше слухового окна может стекать столько воды, что оно будет проникать под крышку, несмотря на осторожное мигание.
Самый простой способ удалить желоба рядом с мансардными окнами — дать воде стечь прямо на крышу. Однако лучше всего слить воду из навесов перед слуховыми окнами — водосточной трубы, прикрепленной к их передней стенке — на скате крыши ниже.
Лучшая профилактика
Стоит регулярно проверять крышу. Хорошо доверить это опытной кровельной компании, так как большая часть ремонта выполняется снаружи. Лучше всего проверить, проводите ли вы ежегодные проверки, прежде чем нанимать кровельную компанию. Чем сложнее форма кровли, тем больше нужно нажимать, чтобы гарантировать периодические меры по сохранению в договоре.
