Варианты ремонта балкона

защиты бетона от коррозии

Методы защиты бетона от коррозии в последние годы значительно изменились. Если до недавнего времени большинство инвесторов считали, что поверхность балкона с керамической плиткой является достаточной защитой, то сегодня они все чаще обращаются к передовым технологиям строительной химии.

Балконы и террасы — это места, которые особенно подвержены воздействию влаги, переменной температуры и ультрафиолетовых лучей. Эти факторы могут привести к повреждению гидроизоляционного слоя, что способствует его протечке. Проникающая вода разрушает не только бетон (растрескивание, потеря механических свойств), но и армирование.

Однако это еще не все. Балкон или терраса с поврежденной гидроизоляцией также становятся источником проблем для структуры здания — в результате ослабления влажных стен, прочности образуется плесень и разрушаются элементы отделки фасада, а внутри — например, лакокрасочные покрытия и обои. По этой причине балкон должен быть тщательно защищен с использованием высококачественных материалов. Многие производители строительной химии предлагают специализированные системы для гидроизоляции, которые характеризуются механической прочностью, гибкостью, устойчивостью к изменяющимся погодным условиям и влаге.
Хотя таких систем на рынке много, следует помнить, что их не следует объединять. Смешивание элементов, которые являются частью разных решений, не гарантирует инвестору желаемого эффекта, а наоборот — может стать источником проблем.

в нижней части плиты были трещины

Возмещение убытков

На балконе в одном из кварталов в Быдгоще было нанесено повреждение, типичное для этого типа сооружений, защищенных традиционными методами десятки или даже несколько десятков лет назад. На первый взгляд было ясно, что использованный носик давления имел неправильные параметры. Вода проходит через него без каких-либо препятствий и попасть в более глубокие слои структуры, в результате чего во многих дефектов в каретку — коррозии бетона и арматуры и разрушение мембраны асфальта гидроизоляции и отливов.
На отремонтированном балконе не было керамической плитки, но, как показали примеры соседних балконов, даже такой шаг не защищал конструкцию от разрушительного воздействия влаги. Напротив, облицовка может даже способствовать более быстрому разрушению слоя стяжки. В жаркие дни керамическая плитка может нагреваться до 70оС. Быстрое охлаждение во время дождя вызывает сильное сжатие материала. Если у носика внизу есть неправильные параметры прочности, то это быстро ухудшается — это начинает разрушаться.
Для наших читателей вода, проникающая глубоко в конструкцию балкона, разрушила не только арматуру, которая была хорошо видна на тех частях конструкции, с которой отвалилась штукатурка, но и отблески, которые в некоторых местах сильно корродировали.
После снятия верхних слоев также выяснилось, что гидроизоляция асфальтобетонного покрытия на картонной основе давно перестала выполнять свою функцию. Кроме того, в нижней части плиты были трещины на одном из балконов, прилегающих к тому, который был подвергнут ремонтным работам.

Выбор метода ремонта

Чтобы поверхность балкона противостояла разрушительному воздействию воды, вы можете воспользоваться одним из двух способов ее ремонта. Или сделать так называемый гибкое композитное уплотнение (исключающее любую возможность проникновения воды в конструкцию) или, наоборот, — предполагают, что часть воды будет проникать в специальный дренажный слой и через него сливаться. Последнее решение, однако, не очень популярно.
Первый вариант имеет два варианта. Композитное уплотнение может быть изготовлено из гибких микро-растворов, которые в сочетании с керамической облицовкой предотвратят попадание воды в конструкцию балкона. Однако чаще используются решения, которые основаны на применении гибкого покрытия из полиуретановой смолы. Этот метод использовался при ремонте балкона в Быдгоще. Но делать такое покрытие не имеет смысла, если вы заранее не ослабите все влажные слои и не очистите и не защитите корродированную арматуру. Только тогда можно будет отремонтировать балкон.

аккуратно удалите все старые слои

Важные рекомендации

При ремонте балкона аккуратно удалите все старые слои, чтобы новые сочетались с прочной несущей подложкой. Вот почему некачественная стяжка под давлением, рубероид на основе картона, коррозийные отслоения и опорная плита были удалены. Последнее было сделано правильно, но у него было слишком мало сил.
Затем железобетонная плита, оставшаяся после всех этих операций, должна быть тщательно очищена шлифовальной машиной с алмазным диском. Таким образом, вы можете избавиться от остатка так называемого цементное молоко, которое образуется при производстве железобетонных плит. Это самая слабая фракция в бетоне, но в то же время у препаратов с вязкостью выше, чем у воды, есть проблемы с проникновением через нее. И если препараты не проникают глубоко, то их связь с субстратом будет слишком слабой. В свою очередь, корродированную арматуру лучше всего очищать шлифовкой до матового металлического цвета, а затем защищать препаратом со щелочными свойствами с добавлением ингибиторов коррозии. Благодаря этому на поверхности металла образуется оксид железа, который защищает сталь.

Точность является ключом

Как подчеркивают подрядчики, используемый метод, среди прочего для ремонта балкона в Быдгоще это не сложно, но требует большой осторожности и аккуратности.
В случае цементного раствора, из которого была изготовлена ​​наклонная доска, важно, чтобы к сухому препарату добавлялось нужное количество воды, а также чтобы гарантировать, что субстрат не высасывает раствор во время укладки. Это не позволит сушильному раствору получить адекватные параметры прочности. Поэтому смачивание бетонной плиты крайне важно. Его поверхность должна быть матово-влажной без так называемого водная пленка.
Эпоксидные и полиуретановые смолы, используемые на отдельных этапах работы, представляют собой двухкомпонентные препараты, которые необходимо комбинировать в строго определенных пропорциях веса (используя очень точный вес).
При связывании полиуретановые смолы очень чувствительны к влаге. Поэтому перед укладкой их необходимо проверить температуру подложки. Вы должны быть уверены, что он не ниже так называемого точка росы (в зависимости от влажности воздуха и температуры) и пар не будут конденсироваться.
Чрезвычайно важно точно соединить слои, уложенные с фасадом, и уплотнить лицевую панель. От правильной работы зависит, будет ли отремонтированный балкон служить жителям в течение десятилетий или будет готов к ремонту через несколько лет.

РЕМОНТ БАЛКОНА | 3 ВАРИАНТА утепления и отделки лоджии

Дом с видом на мезонин
Перепланировка и снос несущих стен
Способы решения зимних проблем в саду
Ремонт балкона своими руками